원룸 전세 vs 월세 차이점 장단점 알아보기
● 원룸 전세 월세 알아보기
보통 원룸은 대학교에 입학한 타지 학생들이 학교생활을 하기 위해 많이 들어가는
곳인데 요즘에는 사회 초년생 직장인도 많이 살고 있으며 시설도 깔끔하고 신축
건물이 많아 생활하는데도 매우 편리하고 좋아요.
예전부터 비교되던 것이지만 원룸을 월세로 들어가느냐 전세로 들어가느냐의 말들이
많았는데 각각 장단점이 있는 것 같아요. 이번에는 원룸 전세 월세 두 가지
차이점과 장단점에 대해 알아보도록 할게요.
원룸 전세 vs 월세 알아보기
1. 월세
ㆍ 월세는 적게는 100만원 많게는 800~1000만원 정도의 금액을 내고 매 월마다 일정
금액을 내고 거주를 해야하는 방식입니다.
ㆍ보증금은 비교적 적게 내는 편이나 매 달 적지 않은 금액이 빠져나갑니다.
2. 전세
ㆍ 전세는 월세 처럼 방값을 매 달 내는 게 아닌 관리비만 내면 끝이기 때문에 찾는
사람들이 많습니다.
ㆍ 월세에 비해 보증금이 매우 높은 편이라 돈이 없는 사람들은 월세로 가던가
은행에서 전세 대출을 받아 들어가야 합니다. 외국에는 전세라는 개념이 없고
우리나라에서만 실행하고 있는 주거 형태입니다.
3. 전세 장단점
ㆍ 장점
- 매 월 마다 따로 월세가 나가지 않고 관리비만 내기 때문에 금전적으로
부담이 훨씬 덜 된다는 점이 큰 장점입니다.
- 계약 기간이 끝나면 바로 전세금을 돌려받을 수 있습니다.
ㆍ 단점
- 전세는 보증금으로 돈이 많이 필요하며 월세 보증금의 10배
이상이라고 보시면 됩니다. 그리고 요즘 깡통 전세 사기가 정말 많기 때문에 그
부분 역시 입주를 하고도 불안함을 떨쳐낼 수 없습니다.
*수도권 기준 전세
전세 보증금 : 대략 1억 ~ 1억 2000만원
주거 비용 : 없음
관리 비용 : 보통 7~8만원
4. 월세 장단점
ㆍ 장점
- 비교적 적은 보증금으로 원룸에 입주할 수 있습니다.
- 계약기간이 짧고 연장 또는 이사를 하기 좋아요. 계약 기간은 1년도
있는데 요즘은 보통 2년이 많아요.
ㆍ 단점
- 매 월 마다 월세 금액을 지불해야 한다는 점이 부담됩니다.
**지방은 보통 25만 ~ 35만원 / 수도권은 평균 50 ~ 60만원 정도
*수도권 기준 월세
월세 보증금 : 500 ~ 1,000만원
주거 비용 : 보통 50~60만원
관리 비용 : 5만 ~ 7만원
5. 전세 vs 월세 결론은
ㆍ 월세
- 목돈이 없는 경우 월세로 추천
- 가진 돈의 일부만 주거 비용으로 사용하고 나머지로 창업이나 뭔가를
해보고 싶다고 생각하시는 분들은 월세를 추천
ㆍ 전세
- 목돈을 가지고 있거나 전세대출을 받은 직장인에게 추천
- 신혼부부 또는 30대 사회 초년생들에게 추천
6. 주거 비용 아끼는 법
ㆍ 월에 얼마 씩 나가는 월세 보다는 전세로 구하는 게 아끼는 방법 중 하나입니다.
ㆍ 월세로 입주할 경우 보증금이 높을수록 월세가 낮아집니다. 예를들어 보증금이
500만원이면 월세가 60만원인데 보증금이 1000만원이면 45 ~ 50만원 정도의 월세가
됩니다. 어느 정도 목돈이 있으면 월세 보증금은 높은 쪽으로 알아보는 것도 좋은
방법입니다.
원룸 월세 vs 전세 차이점과 장단점 및 주거 비용 아끼는 방법에 대해 알아봤습니다. 이 외에도 원룸 월세 현금 영수증 연말정산 받는 방법과 무보증금으로 원룸 구하는 방법에 대해서도 알아보실 수 있습니다.
